27 bis Avenue de la République, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 20.76 % à celui du n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue de la République, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 474 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 316 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1285 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue de la République, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 27 bis Avenue de la République se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue de la République par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Avenue de la République se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Laon et -18.95 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue de la République à Laon
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue de la République est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
