1 bis Avenue Gambetta, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 bis Avenue Gambetta, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 116 mètres
- - Laon à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- - Collège privé La Providence à 275 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 292 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 570 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 1 bis Avenue Gambetta se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Gambetta par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Gambetta se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Laon et -10.55 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
