3 Avenue Gambetta, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Avenue Gambetta, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 129 mètres
- - Laon à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège privé La Providence à 277 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 294 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 580 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 3 Avenue Gambetta se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gambetta se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Laon et -9.22 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
