3 Avenue Georges Clemenceau, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Georges Clemenceau, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 231 mètres
- - Laon à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 847 mètres
- - Collège privé La Providence à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 682 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 986 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Laon et 22.78 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Georges Clemenceau à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Georges Clemenceau est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
