4 Avenue Jean Jaurès, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Jaurès, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Marcel à 118 mètres
- - Laon à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- - Collège privé La Providence à 520 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1334 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 538 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 572 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 4 Avenue Jean Jaurès se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Jaurès se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Laon et 26.51 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Jaurès à Laon
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Jaurès est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
