6 Avenue Jean Jaurès, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Jean Jaurès, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Marcel à 67 mètres
- - Laon à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- - Collège privé La Providence à 490 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 507 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 514 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 6 Avenue Jean Jaurès se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jean Jaurès se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Laon et 20.68 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Jean Jaurès à Laon
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Jean Jaurès est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
