1 bis Boulevard Gras-Brancourt, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Gras-Brancourt, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Gras-Brancourt, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - Gare Routiere à 82 mètres
- - Laon à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1209 mètres
- - Collège privé La Providence à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 825 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 801 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Gras-Brancourt
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Gras-Brancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Gras-Brancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Gras-Brancourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Gras-Brancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Gras-Brancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Gras-Brancourt dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Gras-Brancourt par rapport à la voie
Sur Boulevard Gras-Brancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 1 bis Boulevard Gras-Brancourt se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Gras-Brancourt par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Gras-Brancourt se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Laon et 28.36 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Gras-Brancourt à Laon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Gras-Brancourt est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
