29 Boulevard Gras-Brancourt, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Gras-Brancourt, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 1.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Boulevard Gras-Brancourt, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 135 mètres
- - Laon à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 1260 mètres
- - Collège privé La Providence à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 948 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 710 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Gras-Brancourt
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Gras-Brancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Gras-Brancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Gras-Brancourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Gras-Brancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Gras-Brancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Gras-Brancourt dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Gras-Brancourt par rapport à la voie
Sur Boulevard Gras-Brancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 29 Boulevard Gras-Brancourt se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Gras-Brancourt par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Gras-Brancourt se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Laon et 9.23 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 29 Boulevard Gras-Brancourt à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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