2 Chemin des Gauduits, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gauduits, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Chemin des Gauduits, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 233 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 246 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1441 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 918 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 274 mètres
Ventes au 2 Chemin des Gauduits
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Gauduits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gauduits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gauduits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gauduits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gauduits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gauduits dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gauduits par rapport à la voie
Sur Chemin des Gauduits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Chemin des Gauduits se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gauduits par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gauduits se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Laon et -9.14 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
