2 bis Place des Frères Lumière, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 809 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place des Frères Lumière, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 484 mètres
- - Collège Charlemagne à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 942 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 2 bis Place des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Place des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 2 bis Place des Frères Lumière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place des Frères Lumière par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place des Frères Lumière se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Laon et 45.12 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place des Frères Lumière à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place des Frères Lumière est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
