1 Place Saint Julien, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint Julien, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 33 mètres
- - Laon à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- - Collège privé La Providence à 406 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 402 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 503 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 559 mètres
Ventes au 1 Place Saint Julien
Une vente a été recensée au 1 Place Saint Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Julien, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Julien dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Julien par rapport à la voie
Sur Place Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 1 Place Saint Julien se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Julien par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint Julien se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Laon et 10.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint Julien à Laon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint Julien est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 1 Place Saint Julien à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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