3 Place Saint Julien, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint Julien, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 36 mètres
- - Laon à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège privé La Providence à 408 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 404 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 504 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Julien, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Julien dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Julien par rapport à la voie
Sur Place Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Place Saint Julien se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Julien par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Julien se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Laon et 16.47 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint Julien à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint Julien est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
