13 Place Victor Hugo, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Victor Hugo, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 435 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 184 mètres
- - Laon à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 987 mètres
- - Collège Charlemagne à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1018 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 779 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 13 Place Victor Hugo se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Victor Hugo par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Victor Hugo se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Laon et 10.51 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Victor Hugo à Laon
Le loyer moyen estimé au 13 Place Victor Hugo est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
