18 Place Victor Hugo, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Victor Hugo, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gras Brancourt à 139 mètres
- - Laon à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 1009 mètres
- - Collège Charlemagne à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1012 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 772 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 18 Place Victor Hugo se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Victor Hugo par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Victor Hugo se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Laon et 9.22 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Victor Hugo à Laon
Le loyer moyen estimé au 18 Place Victor Hugo est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
