24 Place Victor Hugo, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Victor Hugo, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gras Brancourt à 125 mètres
- - Laon à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 1017 mètres
- - Collège Charlemagne à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1007 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 774 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 24 Place Victor Hugo se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Victor Hugo par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Victor Hugo se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Laon et 1.76 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Victor Hugo à Laon
Le loyer moyen estimé au 24 Place Victor Hugo est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
