3 bis Place Victor Hugo, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 a et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Victor Hugo, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaux.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gras Brancourt à 102 mètres
- - Laon à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 1045 mètres
- - Collège Charlemagne à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1039 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 743 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Place Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 3 bis Place Victor Hugo se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Victor Hugo par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Victor Hugo se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Laon et 1.9 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Victor Hugo à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Victor Hugo est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
