11 Rue Bonnot, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bonnot, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bonnot, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - Gare Routiere à 104 mètres
- - Laon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1131 mètres
- - Collège privé La Providence à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 752 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 797 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 163 mètres
Ventes au 11 Rue Bonnot
Les 2 ventes au 11 Rue Bonnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bonnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bonnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bonnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bonnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bonnot dans son marché local
Prix du 11 Rue Bonnot par rapport à la voie
Sur Rue Bonnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 11 Rue Bonnot se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bonnot par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bonnot se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Laon et 21.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bonnot à Laon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bonnot est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
