5 Rue Bonnot, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bonnot, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bonnot, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - Gare Routiere à 141 mètres
- - Laon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1086 mètres
- - Collège privé La Providence à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 707 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 796 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 119 mètres
Ventes au 5 Rue Bonnot
Une vente a été recensée au 5 Rue Bonnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bonnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bonnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bonnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bonnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bonnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Bonnot par rapport à la voie
Sur Rue Bonnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 5 Rue Bonnot se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bonnot par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bonnot se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Laon et 14.37 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bonnot à Laon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bonnot est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
