2 Rue de la Linotte, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Linotte, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Linotte, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Jamin à 167 mètres
- - Laon à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 673 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 398 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Linotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Linotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Linotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Linotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Linotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Linotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Linotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Linotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Linotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue de la Linotte se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Linotte par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Linotte se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Laon et -26.2 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 2 Rue de la Linotte à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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