25 Rue de la Linotte, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Linotte, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Linotte, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 140 logements - 1970 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Jamin à 192 mètres
- - Laon à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1017 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 667 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 455 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Linotte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Linotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Linotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Linotte, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Linotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Linotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Linotte dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Linotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Linotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 25 Rue de la Linotte se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Linotte par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Linotte se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Laon et 16.61 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Linotte à Laon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Linotte est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
