32 Rue de la Linotte, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Linotte, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°36 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Linotte, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 110 logements - 115 parkings - 2492 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nestor Grehant à 206 mètres
- - Laon à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 981 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 650 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 530 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 571 mètres
Ventes au 32 Rue de la Linotte
Les 49 ventes au 32 Rue de la Linotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Linotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Linotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Linotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Linotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Linotte dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Linotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Linotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 32 Rue de la Linotte se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Linotte par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Linotte se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Laon et 23.19 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Linotte à Laon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Linotte est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
