4 bis Rue de la Valise, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Valise, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1723, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Valise, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1723, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 187 mètres
- - Laon à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 800 mètres
- - Collège Charlemagne à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 766 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 815 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Valise
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Valise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Valise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Valise, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Valise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Valise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Valise dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Valise par rapport à la voie
Sur Rue de la Valise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 bis Rue de la Valise se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Valise par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Valise se situe 41 % au-dessus de la moyenne de Laon et 15.19 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Valise à Laon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Valise est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
