2 a Rue des Carillons, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Carillons, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², identique à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue des Carillons, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 187 mètres
- - Laon à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 855 mètres
- - Collège privé La Providence à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 791 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 992 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Carillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Carillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Carillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Carillons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Carillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Carillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Carillons dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Carillons par rapport à la voie
Sur Rue des Carillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 a Rue des Carillons se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Carillons par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des Carillons se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Laon et 11.26 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue des Carillons à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue des Carillons est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 2 a Rue des Carillons à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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