47 Rue des Chenizelles, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Chenizelles, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°45 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue des Chenizelles, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 352 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 77 mètres
- - Laon à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 495 mètres
- - Collège privé La Providence à 269 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 264 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 572 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Chenizelles
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Chenizelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Chenizelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Chenizelles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Chenizelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Chenizelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Chenizelles dans son marché local
Prix du 47 Rue des Chenizelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chenizelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 47 Rue des Chenizelles se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Chenizelles par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Chenizelles se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Laon et 17.76 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue des Chenizelles à Laon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue des Chenizelles est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
