49 bis Rue des Chenizelles, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue des Chenizelles, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°49 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 bis Rue des Chenizelles, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 88 mètres
- - Laon à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège privé La Providence à 295 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 291 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 563 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue des Chenizelles
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue des Chenizelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue des Chenizelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue des Chenizelles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Chenizelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Chenizelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue des Chenizelles dans son marché local
Prix du 49 bis Rue des Chenizelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chenizelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 49 bis Rue des Chenizelles se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue des Chenizelles par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue des Chenizelles se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Laon et -22.83 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
