8 bis Rue des Chenizelles, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Chenizelles, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°6 bis et de n°12 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Chenizelles, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon Prefecture à 109 mètres
- - Laon à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège privé La Providence à 115 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 876 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 115 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 652 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Chenizelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Chenizelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Chenizelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Chenizelles, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Chenizelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Chenizelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Chenizelles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Chenizelles par rapport à la voie
Sur Rue des Chenizelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 bis Rue des Chenizelles se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Chenizelles par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Chenizelles se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Laon et 0.14 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Chenizelles à Laon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Chenizelles est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
