8 Rue des Merlettes, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merlettes, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Merlettes, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Individuels.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardiniers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 749 mètres
- - Collège privé La Providence à 692 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 840 mètres
- - Ecole primaire Zac Ile de France à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Merlettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merlettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merlettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merlettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merlettes par rapport à la voie
Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 8 Rue des Merlettes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merlettes par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merlettes se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Laon et -7.81 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
