Rue Jean-Jacques Rousseau, 02000 Laon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 231 €

de 1 010 € à 1 727 €

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 980 € à 2 018 €

Rue Jean-Jacques Rousseau, 02000 Laon, affiche un prix moyen de 1 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Jean-Jacques Rousseau, 02000 Laon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.35 €

10.5 € – 14.21 €

Rentabilité indicative

12.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Laon et à Aisne

À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Laon et 16.49 % en dessous de celle de Aisne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Rousseau à Laon

Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Rousseau est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 02000 Laon(923 €)

Rampe d’Ardon, 02000 Laon(1,393 €)

Rue de l’Arquebuse, 02000 Laon(1,174 €)

Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Roux à 562 mètres
- Laon à 2324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 1470 mètres
- Collège Charlemagne à 1459 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 3529 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1921 mètres
- Ecole maternelle Moulin Roux à 678 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 910 mètres

Rues à proximité :

Avenue Charles de Gaulle

Rampe d’Ardon

Rue de l’Arquebuse

Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau

Rue Jean-Jacques Rousseau est située dans les quartiers Individuels / Saint-Exupéry-Moulin Roux. Elle compte 4613 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².