38 Rue des Violettes, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Violettes, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Prévert-Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1007 mètres
- - Collège privé La Providence à 1127 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1269 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 399 mètres
- - Ecole primaire Zac Ile de France à 67 mètres
Ventes au 38 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 38 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 38 Rue des Violettes se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Violettes par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Violettes se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Laon et -21.99 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 38 Rue des Violettes à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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