40 Rue des Violettes, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue des Violettes, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Prévert-Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1000 mètres
- - Collège privé La Providence à 1124 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1271 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 402 mètres
- - Ecole primaire Zac Ile de France à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 40 Rue des Violettes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Violettes par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Violettes se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Laon et -16.45 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
