10 bis Rue du Bourg, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Bourg, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 24 mètres
- - Laon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Collège privé La Providence à 219 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 854 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 221 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 549 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 566 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Bourg
Les 2 ventes au 10 bis Rue du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Bourg, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 10 bis Rue du Bourg se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Bourg par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Bourg se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Laon et 26.59 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Bourg à Laon
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Bourg est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
