9 Rue du Bourg, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Bourg, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau.
- 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 19 mètres
- - Laon à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège privé La Providence à 217 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 219 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 555 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bourg, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 9 Rue du Bourg se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bourg par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bourg se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Laon et 27.59 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Bourg à Laon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Bourg est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
