8 bis Rue du Cloître Saint-Jean, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 57 mètres
- - Laon à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège privé La Providence à 321 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 318 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 529 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Laon et 30.73 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean à Laon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Cloître Saint-Jean est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
