41 Rue du Colombier, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Colombier, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gras Brancourt à 88 mètres
- - Laon à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1061 mètres
- - Collège privé La Providence à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 1023 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 755 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Colombier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 41 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 41 Rue du Colombier se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Colombier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Colombier se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Laon et -8.19 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Colombier à Laon
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Colombier est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
