17 Rue du Mont de Vaux, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Mont de Vaux, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Mont de Vaux, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
2 niveaux - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 170 mètres
- - Laon à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 878 mètres
- - Collège privé La Providence à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 761 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 990 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Mont de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Mont de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Mont de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Mont de Vaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Mont de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Mont de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Mont de Vaux dans son marché local
Prix du 17 Rue du Mont de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Mont de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 17 Rue du Mont de Vaux se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Mont de Vaux par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Mont de Vaux se situe 6 % en dessous de la moyenne de Laon et 23.41 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Mont de Vaux à Laon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Mont de Vaux est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
