2 ter Rue du Point du Jour, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°15.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Point du Jour, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 79 mètres
- - Laon à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 921 mètres
- - Collège Charlemagne à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Point du Jour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 ter Rue du Point du Jour se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Point du Jour par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Point du Jour se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Laon et 14.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Point du Jour à Laon
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Point du Jour est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 2 ter Rue du Point du Jour à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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