31 Rue Eugène Leduc, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Leduc, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Eugène Leduc, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 153 mètres
- - Laon à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 946 mètres
- - Collège privé La Providence à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 914 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 874 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugène Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugène Leduc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Leduc dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 31 Rue Eugène Leduc se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Leduc par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Leduc se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Laon et -8.19 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 31 Rue Eugène Leduc à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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