28 Rue Fernand Christ, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fernand Christ, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Fernand Christ, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 3805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 641 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 810 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Fernand Christ
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Fernand Christ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fernand Christ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fernand Christ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fernand Christ dans son marché local
Prix du 28 Rue Fernand Christ par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Christ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 28 Rue Fernand Christ se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fernand Christ par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Fernand Christ se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Laon et 15.19 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Fernand Christ à Laon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Fernand Christ est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
