3 Rue Fernand Christ, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand Christ, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°47 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fernand Christ, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 1556 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 623 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 816 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Christ
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Christ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Christ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Christ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand Christ dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand Christ par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Christ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 3 Rue Fernand Christ se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand Christ par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fernand Christ se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Laon et 11.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fernand Christ à Laon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fernand Christ est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
