9 Rue Fernand Thuillart, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fernand Thuillart, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Fernand Thuillart, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 254 mètres
- - Laon à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 867 mètres
- - Collège Charlemagne à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 834 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 885 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 366 mètres
Ventes au 9 Rue Fernand Thuillart
Une vente a été recensée au 9 Rue Fernand Thuillart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fernand Thuillart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fernand Thuillart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Thuillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Thuillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fernand Thuillart dans son marché local
Prix du 9 Rue Fernand Thuillart par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Thuillart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 9 Rue Fernand Thuillart se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fernand Thuillart par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fernand Thuillart se situe 41.49 % au-dessus de la moyenne de Laon et 15.59 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Fernand Thuillart à Laon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Fernand Thuillart est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
