32 Rue Jean Baptiste Lebas, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Jean Baptiste Lebas, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Jamin à 142 mètres
- - Laon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 847 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 549 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 178 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Baptiste Lebas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 32 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Laon et -1.25 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 32 Rue Jean Baptiste Lebas à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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