36 Rue Jean Baptiste Lebas, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Baptiste Lebas, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Jamin à 113 mètres
- - Laon à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 852 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 537 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 207 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Baptiste Lebas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 36 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Laon et -13.05 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Baptiste Lebas à Laon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Baptiste Lebas est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
