16 Rue Jean-Jacques Rousseau, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°11 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean-Jacques Rousseau, 02000 Laon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardiniers à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 771 mètres
- - Collège privé La Providence à 482 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 964 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean-Jacques Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 16 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Laon et 7.88 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean-Jacques Rousseau à Laon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
