18 Rue Jean Pierre Timbaud, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Pierre Timbaud, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 975 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douanes à 105 mètres
- - Laon à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 326 mètres
- - Collège Charlemagne à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 297 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Pierre Timbaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 18 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Laon et 3.12 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Pierre Timbaud à Laon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Pierre Timbaud est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
