38 Rue Jean Pierre Timbaud, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jean Pierre Timbaud, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaux.
- 9357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - Ly Pierre Mechain à 39 mètres
- - Laon à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 260 mètres
- - Collège Charlemagne à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 241 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Pierre Timbaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 38 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Laon et 3.26 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jean Pierre Timbaud à Laon
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jean Pierre Timbaud est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
