10 Rue Lavoisier, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 810 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lavoisier, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Social à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 376 mètres
- - Collège Charlemagne à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 838 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 10 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 10 Rue Lavoisier se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lavoisier par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lavoisier se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Laon et 45.05 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lavoisier à Laon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lavoisier est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
