30 Rue Marcellin Berthelot, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², identique à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Marcellin Berthelot, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 13 mètres
- - Laon à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 168 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 146 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 241 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 118 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 878 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 274 mètres
Ventes au 30 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 30 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Marcellin Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 30 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 30 Rue Marcellin Berthelot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Marcellin Berthelot se situe 3 % en dessous de la moyenne de Laon et 20.96 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Marcellin Berthelot à Laon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Marcellin Berthelot est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
