13 Rue Nestor Gréhant, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nestor Gréhant, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Nestor Gréhant, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nestor Grehant à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 920 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 471 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 484 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nestor Gréhant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nestor Gréhant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nestor Gréhant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nestor Gréhant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nestor Gréhant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nestor Gréhant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nestor Gréhant dans son marché local
Prix du 13 Rue Nestor Gréhant par rapport à la voie
Sur Rue Nestor Gréhant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 13 Rue Nestor Gréhant se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nestor Gréhant par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nestor Gréhant se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Laon et -14.91 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 13 Rue Nestor Gréhant à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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