3 Rue Nestor Gréhant, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nestor Gréhant, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 26 locaux.
15 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Nestor Gréhant, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 26 locaux - 33 parkings - 955 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Jamin à 103 mètres
- - Laon à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 904 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 482 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 415 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 481 mètres
Ventes au 3 Rue Nestor Gréhant
Les 15 ventes au 3 Rue Nestor Gréhant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nestor Gréhant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nestor Gréhant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nestor Gréhant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nestor Gréhant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nestor Gréhant dans son marché local
Prix du 3 Rue Nestor Gréhant par rapport à la voie
Sur Rue Nestor Gréhant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 3 Rue Nestor Gréhant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nestor Gréhant par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nestor Gréhant se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Laon et 14.75 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 3 Rue Nestor Gréhant à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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