61 Rue Nestor Gréhant, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Nestor Gréhant, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², identique à celui du n°63 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Rue Nestor Gréhant, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montreuil-La Neuville-Marquette.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 639 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 651 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Claudel à 543 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 359 mètres
Ventes au 61 Rue Nestor Gréhant
Une vente a été recensée au 61 Rue Nestor Gréhant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Nestor Gréhant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Nestor Gréhant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 61 Rue Nestor Gréhant dans son marché local
Prix du 61 Rue Nestor Gréhant par rapport à la voie
Sur Rue Nestor Gréhant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 61 Rue Nestor Gréhant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Nestor Gréhant par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Nestor Gréhant se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Laon et -10.41 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 61 Rue Nestor Gréhant à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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